Tu cartera, centralizada
Propiedades, contratos, propietarios y arrendatarios conectados en una sola vista.
✦ Gestión inmobiliaria simple y conectada
Toda tu cartera, aquí.
Administra propiedades, arriendos, pagos y servicios desde un solo lugar. Nuvaki te muestra qué está pasando y qué necesita tu atención, y les da a tus propietarios y arrendatarios su propio acceso para ver lo suyo y pagar en línea.
- ✓ Sin información dispersa
- ✓ Alertas accionables
- ✓ Pensado para tu equipo
- ✓ Portal para tus clientes
Nueva alertaCuenta de luz vencida
Pago registradoArriendo de septiembre
JK
Resumen de cartera
SeptiembreTodo en orden
24Propiedades
21Arrendadas
3Por revisar
Estado de la carteraEste mes
Arriendos pagados18 de 21
Los Militares 4321Las Condes · vence el 05Pagado
Pedro de Valdivia 1876Providencia · vence el 05Pendiente
Irarrázaval 3450Ñuñoa · vence el 05Pagado
Una operación más clara
Tu corredora no debería depender de memoria, correos y planillas dispersas.
Nuvaki conecta la información para que administrar deje de ser apagar incendios y vuelva a ser tomar buenas decisiones.
Todo aquí
Una plataforma para manejar la operación completa
Desde la cartera hasta la alerta que exige actuar hoy. Cada dato conserva su contexto y se conecta con las personas correctas.
Arriendos bajo control
Pagos, vencimientos y morosidad al día. Reajustes por UF e IPC calculados con las cifras oficiales del Banco Central y el INE, para que tú solo confirmes.
Servicios siempre visibles
Consulta cuentas de luz, agua, gas y gastos comunes, y registra pagos cuando corresponda.
Liquidaciones listas para enviar
Cada mes, la liquidación de cada propietario con canon, comisión, gastos e IVA, en PDF y por correo. Con folio, y congelada una vez emitida.
Arriendo pagado en línea
El arrendatario paga desde su portal con Khipu. El pago se registra solo, del mes más antiguo al más nuevo, y recibe su comprobante al instante.
Portal para tus clientes
Propietarios y arrendatarios entran con su clave y ven solo lo suyo: liquidaciones, estado del arriendo, cuentas de servicio. Menos llamadas a la oficina.
Alertas que sí ayudan
Nuvaki reúne deudas, cuentas sin verificar y tareas pendientes para que sepas dónde actuar.
Personas bien organizadas
Encuentra rápidamente los datos de propietarios, arrendatarios y corredores de tu equipo.
Equipo con permisos claros
Define qué puede cambiar cada persona y conserva trazabilidad sobre la operación.
También para tus clientes
Tus propietarios y arrendatarios, con su propio acceso.
Cada uno entra con su correo y su clave, y ve solo lo que le corresponde. Tú decides a quién invitar y qué avisos por correo se mandan.
- ✓El propietario ve sus liquidacionesLas de todas sus propiedades, cuando quiera, con su certificado anual de rentas.
- ✓El arrendatario ve su estado y pagaQué debe, cuándo vence, las cuentas de servicio a su cargo, y el botón para pagar en línea.
- ✓Avisos que tú controlasCorreos de vencimiento y atraso al arrendatario, y al propietario cuando una cuenta se acumula. Nacen apagados: los enciendes tú.
Portal del arrendatarioPedro de Valdivia 1876
$ 650.000Arriendo de septiembre · vence el 05
PendienteLuz · Enel a tu cargoAl día
Agua · Aguas Andinas a tu cargoVence el 17
Ejemplo de lo que ve el arrendatarioO transfiere a la cuenta de la corredora. Recibes el comprobante por correo.
Control sin complejidad
Menos tiempo buscando. Más tiempo resolviendo.
Nuvaki convierte información operativa en una vista clara para que tú y tu equipo sepan qué ocurrió, qué viene y qué necesita atención.
- ✓Una sola fuente de informaciónEvita datos duplicados o versiones distintas de una misma cartera.
- ✓Seguimiento oportunoVisualiza vencimientos, deudas y verificaciones pendientes.
- ✓Trabajo coordinadoDistribuye responsabilidades sin perder visibilidad ni trazabilidad.
- ✓Datos protegidosLos datos de tus clientes van cifrados, cada acceso de soporte queda registrado con motivo, y nadie entra sin invitación. Pensado desde la Ley 21.719.
Centro de alertas12 nuevas
Cuenta con deudaLuz · Enel · Los Militares 4321Venció el 19 de agosto · Detectada hoy
›Sin verificarGastos comunes · Pedro de Valdivia 1876Sin confirmación de pago registrada
›Próximo reajusteContrato · Irarrázaval 3450Reajuste programado para el próximo mes
›Simple desde el primer día
De una cartera dispersa a una operación conectada
Reúne tu cartera
Incorpora propiedades, propietarios, arrendatarios y contratos.
→Conecta la operación
Organiza pagos, servicios, vencimientos, reajustes y comisiones.
→Actúa a tiempo
Usa el centro de alertas para priorizar lo que realmente necesita atención.
→Comparte el acceso
Invita a tus propietarios y arrendatarios a su portal: cada uno ve lo suyo y el arrendatario paga en línea.
Planes
Un plan para cada tamaño de cartera.
Precios en UF más IVA, sin permanencia. Cambias de plan cuando tu cartera crece, y si te recomendó un colega tu primer mes es gratis.
Inicial
Para el corredor que administra solo y quiere dejar la planilla.
0,6 UF+ IVAal mes
$ 24.531 + IVA hoy · $ 29.192 con IVA
o 6 UF + IVA al año: dos meses gratis
Hasta 15 contratos
1 usuario
- ✓Cartera, contratos y reajustes por UF e IPC
- ✓Morosidad, centro de alertas y correos al corredor
- ✓Liquidaciones en PDF con IVA sobre la comisión
- ✓Cuentas de servicio en modo manual con recordatorios
- ✓Reportes de los últimos 12 meses
Medio
Para la corredora con equipo que quiere darle acceso a sus clientes.
1,4 UF+ IVAal mes
$ 57.240 + IVA hoy · $ 68.116 con IVA
o 16 UF + IVA al año: dos meses gratis
Hasta 60 contratos
5 usuarios
- +Todo lo del plan Inicial, y además:
- ✓Reportes completos, desde el primer contrato
- ✓Portal de propietarios y arrendatarios
- ✓Pago en línea por Khipu y conciliación automática
- ✓Correos de vencimiento y atraso al arrendatario
- ✓Logo y timbre en liquidaciones y portal
- ✓Plan de cuentas contable
- ✓Resumen anual de rentas para el propietario
- ✓Permisos por persona para el equipo
Full
Para la administración con cartera grande que quiere automatizar los servicios.
2,8 UF+ IVAal mes
$ 114.480 + IVA hoy · $ 136.231 con IVA
o 35 UF + IVA al año: dos meses gratis
Contratos sin límite
100 usuarios
- +Todo lo del plan Medio, y además:
- ✓Verificación automática de cuentas de luz, agua y gas
- ✓Aviso al propietario cuando una cuenta se acumula
- ✓Soporte prioritario, el mismo día
- ✓100 consultas de servicios al mes incluidas
En todos los planes
Datos cifrados y pensados desde la Ley 21.719, alta de tu equipo por invitación, acceso de soporte registrado con motivo, y ninguna alerta perdida: ante la duda, el sistema avisa.
Todos los precios son netos: se les suma el IVA (19 %) en la factura. Los pesos son referenciales, con la UF del 09-09-2026; la factura se emite con la UF del primer día de cada ciclo. El pago en línea lleva un cargo fijo por transacción que ve el arrendatario dentro de la comisión del medio de pago. La verificación automática de servicios incluye un cupo mensual de consultas; el excedente se cobra por consulta.
Programa de referidos
Un mes gratis para ti y para el colega que traes.
Los corredores se conocen entre ellos, y una recomendación de colega vale más que cualquier anuncio. Por eso la premiamos de los dos lados.
Si ya usas Nuvaki
Tienes un código propio en tu Configuración. Por cada corredora que se sume con él ganas un mes gratis, acumulable y sin tope.
Si llegas recomendado
Menciona el código de tu colega al pedir la demostración y tu primer mes es gratis. Nada más que hacer.
Tu cartera puede estar más ordenada
Haz que cada propiedad, pago y pendiente tenga su lugar.
Déjanos tus datos y te decimos qué plan te corresponde y cuánto cuesta. Si además quieres una demostración, márcalo. Si te recomendó otro corredor, pon su código y tu primer mes es gratis.
O escríbenos a hola@nuvaki.cl.